2020. 2. 16. 19:46ㆍ카테고리 없음
안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 :)
오늘은 부평 산곡2-2구역 임장기에 대해 써볼까해요!
얼마 전 평균 경쟁률 30:1로 일반분양을 마친 쌍용더플래티넘과 그 전에 평균 10:1로 분양을 마친 신일해피트리는 향후 들어설 7호선 산곡역의 시너지 효과를 받아 기대가 가득한 대표적인 부평의 구도심 재개발 지역입니다.
오늘은 그 산곡2-1, 2-2구역 임장과 공사진행현황을 한 번 살펴보려고 합니다~ 그럼 함께 가보실까요?
#1. 부평 산곡 2-1, 2-2구역
산곡역 일원입니다. 저희는 서구 가좌동에서 시작하여 철마산을 지나 쌍용더플래티넘이 있는 산곡2-2구역을 보고 바로 옆의 신일해피트리가 있는 산곡2-1구역을 지나 백마장사거리(산곡역)을 지나 부평구청으로 향했습니다.
#2. 임장 사진
가좌동에서 철마산을 지나오니 바로 쌍용더플래티넘 공사장이 보입니다. 실제로 가보니 도로가 왕복 4차선이라 생각보다 좁더라구요.
향후 대규모 입주가 이루어지면 도로가 좁아보이진 않을까 생각이 들었습니다.
명신여고와 인천외고의 이전을 반대하는 플래카드가 눈에 띄네요. 아시는 분은 아시겠지만 명신여고는 인천의 전통명문여고이며, 인천외고도 인천에 소재한 외고로, 산곡동의 좋은 학군을 선보이는 두 학교가 이전 소식에 몸살을 앓고 있는 듯 합니다.
기사를 접해보니, 두 학교법인인 신성학원은 송도와 청라로 각각 이전하고 싶어하는 모양새를 보인다고 하네요. 아직 도시계획 사용에 대한 사항, 지자체 인가 등으로 갈 길은 멀어보이지만, 어쨌든 학교법인이 두 학교를 이전하려고 의도함에 따라 산곡동의 학군이 약해질 것에 대한 우려를 표하고 있는 것으로 보입니다.
차로 바로 넘어오니 신일해피트리 공사장이 나오네요! 산곡2-1과 2-2구역은 서로 거의 맞붙어있어, 차로는 1분도 안 걸리고, 도보로도 5분 이내에 도착할 거리였습니다.
조금 더 지나가니 산곡동 금호이수마운트밸리와 롯데마트가 보이네요. 우측 하단의 플래카드에도 명신여고와 인천외고 반대를 외치는 구호가 눈에 띕니다.
좌회전에서 지나오니 대로가 나오며 부평아이파크가 보이네요. 256세대의 주상복합아파트입니다. 산곡역 초역세권에 자리매김하고있죠.
가까이서 보니 무지 크네요
산곡역 공사현장입니다. 현재는 공사판이지만 7호선이 개통되는순간 초역세권이 될 지역이겠죠^^
#3. 마치며
이상으로 부평 산곡동 일원 재개발 구역 현장답사를 해보았습니다. 아직은 구도심이라 아파트가 완공됐을 때의 느낌이 확 와닿지 않지만, 완공되는순간 2,000세대가 넘는 입주가 이루어지고 인근 청천재개발 지역과 맞물려 향후 완전히 탈바꿈할 부평 원도심 모습이 기대됩니다^^
다만, 실제로 가보니 쌍용더플래티넘과 신일해피트리에서 도보로 산곡역을 이용하기엔 좀 거리감이 있어보였습니다..ㅎㅎ 가까운 단지라면 도보 역세권 이용도 가능하겠네요! 이상 산곡역 재개발단지 임장기였습니다 :)