안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 :) 이번 포스팅은 만수역 재개발 추진에 대해 알아보려고 합니다.정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 인해, 이제 시장 매수자들이 집중하고 있는 곳은 공시지가 1억원이 안 되는 매물들입니다.(사실 이 또한 이미 많은 투자자들이 휩쓸고 지나간 상황이지요..) 때문에 초소형 아파트, 빌라 들이 주요 투자처로 급부상하였는데요.특히 재개발 가능성이 있는 빌라 지역으로 투자자들이 많이 몰린 바 있습니다. 오늘 포스팅은 그 중에서도 인천 만수역 인근의 빌라 재개발에 대해 알아보려고 하는데요. 한 번 가보실까요? #1. 만수역 재개발지 보시다시피 만수역 남쪽에 위치한 빌라촌들이 그 대상지역인데요.현재 1구역과 2구역이 나뉘어져 추진을 준비하고 있는 것으로 보입니다. 이쪽은..

안녕하세요, 알리오올리오의 부동산이야기입니다. 오늘은 지난 편에 이어서 본격적으로 공주 신관동에 대한 분석에 들어가보려고 해요. belleepoque808.tistory.com/74 세종시 프리미엄을 한 눈에, 공주 신관동 #1. 안녕하세요, 알리오올리오의 부동산 이야기입니다. 오늘은 알리오올리오의 대동여지도, 공주시 신관동에 대해 알아보려고 합니다. 대동여지도 첫 편을 공주부터 시작하게 된 것은, 존경하는 블 belleepoque808.tistory.com #1. 공주시 수요/공급 현황 먼저 공주시의 수요와 공급에 대해 살펴볼게요! 부동신지인의 차트인데요. 인구수 자체가 원체 적기 때문에 수요는 500명 이내로 많진 않지만, 다행히도 공급이 많지는 않은 상황입니다. 내년에 금흥동 일대에 신축아파트들만 ..

안녕하세요, 알리오올리오의 부동산 이야기입니다. 오늘은 알리오올리오의 대동여지도, 공주시 신관동에 대해 알아보려고 합니다. 대동여지도 첫 편을 공주부터 시작하게 된 것은, 존경하는 블로거인 네이버블로그의 '마인츠'님께서 얼마 전 공주에 관한 글을 올려주셨기 때문인데요! blog.naver.com/mainz5217/222270102784 전세 살지 말고, 대전·공주 사세요. 전세 살지 말고 시리즈를 오랜만에 올립니다.​'전셋값으로 실거주 1채부터 잡자'라는 취지로쓰... blog.naver.com 아직 초보인 제게 항상 큰 인사이트를 주시고 공부의 기회를 주셔서 공부를 통해 알아보게 되었습니다 :) 먼저 공주시 전반적인 입지 상황 및 교통호재부터, 공주에 어느 곳이 매력적일지 한 번 알아보도록 할까요? #..

안녕하세요? 간만에 돌아온 알리오올리오의 부동산이야기 입니다~! 한 6개월 만에 글을 쓰는 것 같은데요..ㅎㅎ 그간 일이 너무 바빠 잠시 블로그 관리에 소홀했었어요^^; 오랜만에 돌아온 김에, 블로그 방향에 대해 잠시 변화를 주어도 좋겠다고 생각했습니다! 기존까지는 부동산과 관련된 교통망 소식, 지역분석, 법적 지식 등 공부에 초점을 맞췄다면, 이제부터는 세부적으로 각 아파트에 대한 이야기를 해보려고 해요. 새로운 주제에 카테고리여서 잘 할 수 있을지 의문이지만, 늘 그렇듯 한걸음씩 나아가다보면 목표로 하는 지점에 도달할 수 있을 거라 믿으며 ㅎㅎ 오랜만에 돌아온 알리오올리오의 부동산이야기, 그 첫번째는 최근 광명/시흥 신도시 발표로 핫한 구로에 있는 아파트부터 시작해보려고 합니다! #1. 구로 두산아파..

안녕하세요, 알리오올리오의 부동산이야기 입니다. 오늘은 만수주공 재건축 이슈에 대해 알아보려고 합니다! 만수주공아파트는 인천의 오래된 대단지 아파트로, 구월주공, 주안주공 등과 함께 대표적 대단지 주공아파트로 알려져있죠. 현재 구월주공아파트는 구월힐스테이트/롯데캐슬로, 주안주공은 주안더월드스테이트로 재건축 되었고 이제 만수주공만을 남겨두고 있는 상황입니다. 현재 어떻게 진행되고 있는 지 한 번 알아보실까요? #1. 만수주공아파트 현황 만수주공아파트는 1단지부터 11단지까지 무려 11개의 단지가 존재하는 매우 큰 단지입니다. 현재 재건축을 추진하고 있는 단지는 1~6단지로, 6개 단지가 통합재건축으로 추진됩니다. 이 말은, 각 단지별로 재건축을 추진하지 않고 6개 단지가 한꺼번에 재건축을 추진한다는 것이죠..

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기, 오늘은 신정 차량기지 이전에 대해 알아보려고 합니다. 현재 서울에는 창동, 구로, 신정 등 예전부터 외곽지역에 형성된 차량기지가 있는데요! 서울주거에 대한 수요 증가와 서울시 도시개발계획 등, 더 이상 늘어날 땅이 없는 서울시 개발계획과 맞물려, 정부에서는 기존의 철도차량기지를 경기도로 이전하여 서울시를 개발함과 동시에, 경기도 지역에 철도망을 개설하여 서울과 경기도가 공동으로 상생하는 정책을 펼치고 있습니다. 저번에 포스팅한 구로차량기지 이전에 이어, 신정차량기지 이전 또한 그 정책 중 하나인데요. https://belleepoque808.tistory.com/38?category=823477 한 번 살펴보실까요? #1. 신정 차량기지 보시다시피, 신정차량기지는..