안녕하세요, 알리오올리오의 부동산이야기, 오늘은 계약법 상의 청약과 승낙에 대해 같이 공부해보려고 해요! 흔히들 청약하면 아파트 청약을 많이 떠올리시죠? 본디 청약이란 민법의 계약법 상에 나와있는 내용으로, 상대방과 계약행위를 하기 위해 여러 조건을 내걸고 나랑 계약할래? 하는 첫 요청을 하는 행위로 볼 수 있습니다. 상대방이 이를 '승낙'하면 계약이 성사되게 되는 것이죠. 청약과 승낙의 기본개념, 한 번 살펴보실까요? #1. 청약과 승낙 - (청약이란) 청약은 상대방의 승낙만 있으면 계약이 성립하는 구체/확정적 의사표시이므로, 계약의 내용을 결정할 수 있을 수준의 내용이 필요하다. → 다시말해 청약은 대충 이러이러한거 가지고 나랑 계약할래? 이런 수준은 청약으로 성립하지 않고, 구체적으로 무엇을 계약하..

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기입니다~ 오늘은 무주택자의 기준에 대해 알아보려고 해요! 요새 청약시장이 다시 핫해지며, 내가 과연 무주택자가 맞는지 아리송하신 분들이 있으실텐데요. 그 경계에 있는 애매한 분들을 위해 무주택자 기준에 대해 알려드리려고 합니다! 사례가 많으니 법조문 별로 하나하나씩 살펴보도록 할게요! #1. 무주택자란? 그럼 무주택자는 무엇을 의미할까요? 사전적 의미 그대로 주택을 보유하지 않은 사람일텐데.. 내가 아예 주택이 없다면 상관이 없겠지만, 이게 과연 주택으로 분류될만한 것이 애매한 물건들이 있을 수 있는데요~ '주택공급에 관한 규칙' 제53조에 의하면, 아래의 규정에 대해서는 무주택으로 치부하게 됩니다. 1. 상속으로 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 무주택 부적..

보금자리론은 무엇이지?? 안녕하세요? 저번 시간에는 신혼희망타운의 모든 것에 대해 조목조목 알아보았는데요! 이번 시간부터는 주택 매매에 필요한 '대출제도'에 대해 알아보려고 합니다. 대출에도 여러가지 제도가 있으나, 먼저 신혼부부들이 쉽게 접근 가능한 '신혼부부 디딤돌 대출', '보금자리론', 그리고 신희타 '수익공유형 모기지론' 등에 대해 알아보려고 하는데요. 오늘은 먼저 '보금자리론'에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 :) #1. 보금자리론이란? 한국주택금융공사에서 제공하는 대출프로그램으로, 쉽게 말해 다양한 주택담보대출 프로그램 중 하나라고 볼 수 있는데요! 흔히 신혼부부만 신청가능한걸로 알고도 있는데, 민법상 성년인 대한민국 국민이라면 누구든 신청 가능한 대출입니다. 다음의 3가지 상품유형..