안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 :) 이번 포스팅은 만수역 재개발 추진에 대해 알아보려고 합니다.정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 인해, 이제 시장 매수자들이 집중하고 있는 곳은 공시지가 1억원이 안 되는 매물들입니다.(사실 이 또한 이미 많은 투자자들이 휩쓸고 지나간 상황이지요..) 때문에 초소형 아파트, 빌라 들이 주요 투자처로 급부상하였는데요.특히 재개발 가능성이 있는 빌라 지역으로 투자자들이 많이 몰린 바 있습니다. 오늘 포스팅은 그 중에서도 인천 만수역 인근의 빌라 재개발에 대해 알아보려고 하는데요. 한 번 가보실까요? #1. 만수역 재개발지 보시다시피 만수역 남쪽에 위치한 빌라촌들이 그 대상지역인데요.현재 1구역과 2구역이 나뉘어져 추진을 준비하고 있는 것으로 보입니다. 이쪽은..

안녕하세요, 알리오올리오의 부동산이야기 입니다. 오늘은 만수주공 재건축 이슈에 대해 알아보려고 합니다! 만수주공아파트는 인천의 오래된 대단지 아파트로, 구월주공, 주안주공 등과 함께 대표적 대단지 주공아파트로 알려져있죠. 현재 구월주공아파트는 구월힐스테이트/롯데캐슬로, 주안주공은 주안더월드스테이트로 재건축 되었고 이제 만수주공만을 남겨두고 있는 상황입니다. 현재 어떻게 진행되고 있는 지 한 번 알아보실까요? #1. 만수주공아파트 현황 만수주공아파트는 1단지부터 11단지까지 무려 11개의 단지가 존재하는 매우 큰 단지입니다. 현재 재건축을 추진하고 있는 단지는 1~6단지로, 6개 단지가 통합재건축으로 추진됩니다. 이 말은, 각 단지별로 재건축을 추진하지 않고 6개 단지가 한꺼번에 재건축을 추진한다는 것이죠..

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기, 오늘은 신정 차량기지 이전에 대해 알아보려고 합니다. 현재 서울에는 창동, 구로, 신정 등 예전부터 외곽지역에 형성된 차량기지가 있는데요! 서울주거에 대한 수요 증가와 서울시 도시개발계획 등, 더 이상 늘어날 땅이 없는 서울시 개발계획과 맞물려, 정부에서는 기존의 철도차량기지를 경기도로 이전하여 서울시를 개발함과 동시에, 경기도 지역에 철도망을 개설하여 서울과 경기도가 공동으로 상생하는 정책을 펼치고 있습니다. 저번에 포스팅한 구로차량기지 이전에 이어, 신정차량기지 이전 또한 그 정책 중 하나인데요. https://belleepoque808.tistory.com/38?category=823477 한 번 살펴보실까요? #1. 신정 차량기지 보시다시피, 신정차량기지는..

안녕하세요~ 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 ㅎㅎ 간만에 돌아왔네요! 요새는 이래저래 할 일이 많아서 정신이 없었어요 :) 오늘은 지난 주말 다녀온 여월휴먼시아 단지 임장기에 대해 나눠볼까합니다. 여월휴먼시아는 부천시 여월동에 위치한 단지로, 아주 쾌적하고 조용한 주거환경을 자랑하죠! 더군다나 근처에 7호선 부천종합운동장역이 있는데, 이 역은 향후 트리플역세권으로 발돋움할 곳이어서 더욱 기대가 큰 곳입니다! 그럼 함께 가보실까요? #1. 부천 여월동 일원 보시다시피 부천 여월동은 위로는 원종동, 아래로는 원미동을 맞딱뜨리고 있습니다. 원종동과 원미동 모두, 현재는 비교적 낙후된 지역이지만 소사대곡선이 들어오고 원종홍대선 얘기가 슬슬 나오면서 미래가치에 대한 기대감이 높아지고 있는 지역입니다. 저희는 이..

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 :) 오늘은 요즘 핫한 대곡역세권에 대해 알아보려고 합니다! 대곡역세권은 이미 지하철3호선과 경의중앙선 대곡역, 그리고 교외선이 이미 자리잡고 있는데요. 내년 개통될 대곡소사선과 더불어 총 지하철역이 5개나 지나가게 될 아주 교통의 요충지로 자리매김할만한 곳입니다. 그럼 함께 가보실까요? #1. 대곡역 일원 대곡역 일원입니다. 현재는 딱히 뭐가 없는 지역이지만, 강 건너 아래에 김포공항을, 우측에 이번에 새로이 발표된 3개 창릉신도시가, 그리고 우측 하단에는 디지털미디어시티와 인접하고 있습니다. #2. 지하철 노선 소사대곡선 현재 소사~원시구간이 이미 개통하였구요. 2021년에 소사역에서 대곡구간이 개통예정입니다. 소사대곡선 자체는 큰 호재는 아니지만, 김포..

안녕하세요, 알리오올리오의 부동산이야기 입니다~! 오늘은 요즘 신분당선 연장개통 예타가 통과되어 핫한 수원, 그 안에서도 호매실과 화서에 대해 알아보려고 합니다. 호매실동은 현재 지하철의 교통혜택을 누리고 있지 못하지만, 신분당선이 연결될 예정이며 지하철이 생기는 것에 그치지 않고 판교, 강남이라는 GBD와 연결되며 아주 큰 기대를 낳고 있죠~! 호매실과 화서에 대해 알아보도록 할까요? :) #1. 수원시 권선구 호매실동 수원시는 경기도 동남부에 위치한 도시로, 경기도청과 삼성전자 등 주요 공공기관과 기업이 위치한 인구 100만이 넘는 대도시입니다. 뿐만 아니라, 서울1호선, 신분당선 등의 철도교통이 지나고 있고, 서울에 진입하기 위한 M버스도 이미 상당합니다. #2. 신분당선 연장 기존까지 지리적으로 ..