강북횡단선 개발 분석

 

 

 

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다~!

 

오늘은 최근 핫이슈인 '강북횡단선 개발'에 대해 알아보려고 합니다.

 

작년에 서울시에서 서울제2차도시철도망 구축계획을 발표한 바 있는데요! 강북횡단선이 신설되면 강북을 관통하는 지하철노선이 생기게 되어, 강북의 개발 가능성 또한 전반적으로 높아지게 되겠죠?

 

오늘은 이러한 강북횡단선에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

#1. 강북횡단선이란?

 

서울시 2차 도시철도망 구축

보시다시피 위처럼 강북지역을 쭉 관통하고 있죠? 5호선 목동역에서부터 시작하여 월드컵경기장, 가재울뉴타운을 지나 길음~월곡을 지나 청량리까지 이르는 노선인데요!

 

서울시에서 추진하는 지역균형발전을 위해 강북지역을 개발하고 있는 차원에서 추진되는 교통 계획입니다. 기존까지는 대다수의 노선이 강남을 향해 있지만, 강북 자체를 연결함으로서 강북의 균형있는 발전이 기대됩니다.

 

#2. 사업진행수준

해당 노선은 서울시의 적극적인 행정으로 완/급행 열차가 모두 서는 약25km의 노선입니다. 소위 말해 '강북의 9호선' 기능을 수행하게 하여, 서울지역균형발전을 꾀한다는 내용인데요~! 청량리에서 면목선, 경의중앙선, GTX-C노선 등과 연계되며, 각 역에서 5호선/서부선/9호선 등과 환승되어 강북지역의 균형발전 효과에 최고점을 가져다주는 황금노선이라고 할 수 있습니다! 서울시에서 적극적으로 추진할 수 밖에 없는 이유겠죠?

 

#3. 착공 및 준공

현재의 계획에 따르면, 강북횡단선은 2021년에 착공해 5년 가량의 기간을 두고 준공한다고 하는데요~ 보통 철도노선 설치는 계획대로 이루어지는 경우가 거의 없는만큼, 이보다 3~4년 뒤를 생각하시고 투자에 임하시는 게 좋을 것 같습니다. 섣부른 투자는 금하시되, 등촌/DMC/청량리 등 여러 노선이 지나가거나 기존 신축 아파트에 비해 저평가된 아파트/빌라 단지들은 향후 투자성이 좋을 것으로 전망되니, 잘 알아보시고 투자하시면 되겠습니다 :)

 

#4. 향후 계획

예타조사를 받고 노선별 기본계획이 수립됩니다. 이후에는 설계를 하여 토지보상을 마치고 착공하게 되는데요. 일각에선 사업성보다는 지역균형발전의 정치적 논리를 가지고 있기 때문에 사업이 탄력받을 것이라 하고, 다른 일각에선 낮은 사업성으로 사업성이 미미해 연기될 수도 있다고 합니다! 그러나 올해 예정된 총선을 겨냥하면 아무래도 정치권에서 그냥 지나치진 않겠죠?

 

#5. 마치며

 

서울시는 향후 2028년까지 강북횡단선을 포함한 면목선, 우이신설선, 난곡선, 신림선, 서부선 등 여러 경전철을 추가 개통해 지역균형발전에 이바지한다는 계획인데요~! 직접 강북지역에 들어가 살고 서울시 공기업도 강북에 이전시키는 박원순 시장의 추진력으로 볼 때, 강북횡단선 또한 빠른 탄력을 받아 사업이 진행되지 않을까 합니다.