부천 여월 휴먼시아 1~4,5단지 임장기

 

 

안녕하세요~ 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 ㅎㅎ

 

간만에 돌아왔네요! 요새는 이래저래 할 일이 많아서 정신이 없었어요 :)

 

오늘은 지난 주말 다녀온 여월휴먼시아 단지 임장기에 대해 나눠볼까합니다.

여월휴먼시아는 부천시 여월동에 위치한 단지로, 아주 쾌적하고 조용한 주거환경을 자랑하죠!

 

더군다나 근처에 7호선 부천종합운동장역이 있는데, 이 역은 향후 트리플역세권으로 발돋움할 곳이어서 더욱 기대가 큰 곳입니다! 그럼 함께 가보실까요?

 

#1. 부천 여월동 일원

부천시 여월동 일원

보시다시피 부천 여월동은 위로는 원종동, 아래로는 원미동을 맞딱뜨리고 있습니다. 원종동과 원미동 모두, 현재는 비교적 낙후된 지역이지만 소사대곡선이 들어오고 원종홍대선 얘기가 슬슬 나오면서 미래가치에 대한 기대감이 높아지고 있는 지역입니다.

 

여월휴먼시아 임장루트

저희는 이번에 위와 같은 루트로 임장해봤는데요! 오늘은 자동차가 아니라 도보로 다녀와봤습니다. 여월휴먼시아 1단지부터 시작하여 오정경찰서를 지나, 여월휴먼시아 5단지와 4단지를 가로질러 부천종합운동장역으로 복귀하였습니다!

#2. 여월휴먼시아 임장사진

 

여월휴먼시아 5단지

여월휴먼시아 1단지는 여월중 옆에 위치하면서도 매우 조용합니다. 특징으로는 4,5단지와는 도보로 6~7분 정도 거리가 떨어져있는데요! 4~5단지도 높진 않았지만 1단지는 아파트가 전체적으로 저층아파트였던 특징이 있었습니다. 부동산이 없는 걸 보니 임대아파트로 이루어진 것 같았구요!

 

여월휴먼시아 5단지

여월휴먼시아 5단지 사진입니다. 보시면 아시겠지만 산책하기 좋게 동간 간격이 잘 꾸며져있습니다. 아파트도 한산하고 조용하니 젊은부부보다는 노후를 맞은 부부가 살기 더 좋겠다 싶더라구요! 주변 편의시설로는 근처에 홈플러스가 있습니다.

 

위 사진은 여월휴먼시아 5단지를 빠져나와 부천종합운동장역으로 복귀하는 길입니다. 도보로 적당히 빠른 걸음이면 10분 정도는 걸릴 것 같았습니다. 도보 역세권이라고 하긴 좀 어려울 것 같더라구요! 마지막 사진에 보시면 현재 공사중인 대곡소사선 공사가 한창입니다 :) 2021년에 뚫린다고 하니, 개통이 되면 부천종합운동장역은 더블역세권이 되며 가치가 한 층 튀어오를 것 같습니다.

 

#3. 마치며

 

이상으로 여월휴먼시아 단지 임장기를 정리해보았는데요. 현재만 놓고 보면 그렇게 큰 메리트가 있다고 보여지진 않습니다. 여월휴먼시아 4단지의 경우, 평당가가 1,900만원에 육박하며 갭이 2억 6천을 초과해 투자로서 메리트가 크다고 보여지긴 어렵습니다. 다만, 부천종합운동장역 일원의 경우, 향후 당아래역 GTX-B가 지나갈 예정이고, 남부급행광역철도 등의 호재도 슬슬 이야기가 나오며 최소 트리플, 잘하면 쿼드러플 역세권까지 기대해볼 수 있는 상황입니다. 다음번엔 이와 관련한 부천종합운동장 역세권 개발에 대한 포스팅을 진행해보도록 하겠습니다!