광명 하안주공 12단지 임장기

 

 

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다~!

 

오늘은 연휴를 맞아 광명의 하안주공 12단지 아파트를 임장하고 온 후기를 써볼까 합니다 :)

 

광명시 하안동에는 1~14까지 주공단지가 있지만, 하안동의 센터에 위치하고, 또 구로차량기지 이전으로 인해 새로운 역사가 들어올 예정인 우체국사거리에서 멀지 않은 12단지를 둘러보고 왔습니다. 그럼 함께 가보실까요?

 

#1. 광명시

광명시 일원(네이버 지도)

먼저 광명시 일원부터 살펴보도록 하겠습니다. 광명시는 부천과 시흥, 그리고 서울 사이에 위치해있는데요. 보시다시피 서울의 금천구와 구로구를 옆에 두고 있습니다. 광명시는 과천, 분당과 함께 경기도권에서는 거의 최상급 입지라고 할 수 있는데요. 저번 포스팅에서 소개해드린바처럼, 광명뉴타운 재개발과 신안산선 착공 등의 호재로 서울 지역인 금천/구로보다 집값이 더 비싼(?) 그런 상황입니다.. 앞으로도 개발호재가 풍부하죠?

 

#2. 하안동

하안동 임장루트

그럼 본격적으로 하안동 임장 사진을 살펴보도록 하겠습니다.

저는 서울에서 철산주공 12단지 쪽으로 넘어와, 철산한신휴플러스를 지나 하안동으로 내려오는 루트로 임장했습니다. 12단지에 도착해서는 차를 잠시 세워두고 우체국사거리까지 도보로 이동해보았습니다.

참고로 하안주공12단지에서 우체국사거리까지는 성인 걸음 기준으로 정확히 도보 7분이 찍혔습니다.

 

#3. 하안주공 12단지 임장사진

그럼 본격적으로 하안주공 임장사진을 살펴볼까요?

 

진성고 맞은편

 

세이브존을 지나 진성고 맞은편에서 하안동으로 진입하기 위한 곳입니다. 맞은 편에 광명두산위브 트레지움 아파트가 보이네요. 하안동이지만 철산동과 맞붙어있어 높은 가격을 자랑하는 아파트입니다.

 

하안주공 9단지와 2단지 사이 도로

 

양 옆에 하안주공 9단지와 2단지가 보입니다. 하안동 초입이네요. 도로는 좁은 편이고, 여기서부터 주공단지가 쭉 늘어서있습니다.

 

하안사거리

딱봐도 유동인구가 많은 지역이네요. 사거리에 붙은 선거 포스터만 봐도 알 수 있습니다. 이 사거리만 넘어가면 바로 하안주공12단지네요! 여기서 우회전하면 우체국사거리가 나옵니다.

 

하안주공12단지 전경

하안주공12단지 전경

잘 조성된 주공단지라 조용하고 단지도 넓직하고 적당히 사람도 있고 합니다. 단지 내 상가도 적절히 있어서 간편히 식사하러 나가기도 좋을 것 같네요 :) 주공아파트라 복도식인건 어쩔 수 없습니다..ㅎㅎ

 

우체국사거리 전경

우체국사거리 전경입니다. 구로차량기지 이전이 확정되면 이곳에 역사가 들어올 예정입니다.

차량기지 이전 반대 플랫폼

차량기지 이전 반대 플래카드가 눈에 띄네요. 차량기지가 옮겨지면 역사가 생기는 하안동에는 큰 호재일듯 싶습니다만, 광명시 차원에서는 반대의 목소리도 꽤 큰 것 같습니다.. 얼마전에 광명사거리역 부근에도 가보니 저런 플래카드가 걸려있더군요..! 다만, 국토부 차원의 사업인지라 광명시에서 반대한다고 무산되진 않을 듯 싶습니다만.. 사업이 딜레이 될 수는 있다고 보여집니다.

 

#4. 마치며

 

이상처럼 하안주공12단지와 하안동 일대 임장을 다녀와보았습니다. 하안동은 건축한지 30년이 약간 넘은 주공아파트로 쭉 구성이 돼 있어, 재건축 여부가 큰 화두인데요. 재건축 연한 30년을 넘겼지만, 아직은 사업성이 약하다고 보여집니다. 구로차량기지가 광명시 노온사동으로 이전할 예정이 되며, 노온사동과 구로역을 연결한 중간역으로 하안동의 '우체국사거리'역이 사실상 확정된 상황입니다.(현재 이전고시 발표대기중) 이에 하안동의 그간 가장 취약점이었던 지하철 접근성이 대폭 개선되면, 하안주공의 사업성 또한 높아져 재건축을 기대해볼 수 있게 될 것입니다. 다만, 이전고시를 발표한다해도 정비구역지정부터 안전진단, 사업시행인가와 관리처분인가까진 아주 먼 세월이 필요하며 위처럼 주민들의 반대 목소리도 있어 재건축을 노리고 투자하기까지는 긴 호흡으로 봐야겠습니다.