안녕하세요~ 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 :) 오늘은 최근 이슈가 된 '지하철 3호선 연장'에 대해 알아보려고 해요! 요새 소위 서울규제의 풍선효과로 인해 '수용성'(수원, 용인, 성남)이 핫한데요! 그 여파로 지하철 3호선을 각각 수원과 용인, 그리고 성남지역까지 연장하려고 한다는 내용입니다. 사실 이 이야기는 이미 서울시의 수서차량기지 이전이 이슈화가 될 때부터 수면위로 떠오른 이슈인데요! 이번 경기 해당지역 지자체장끼리의 공동추진용역 발주를 언론에 노출하며 더욱 화제성을 끌어모았습니다. 어떤 내용인지 한 번 살펴보기로 할까요? #1. 지하철 3호선 지하철 3호선입니다. 일산에서부터 시작해 은평구를 지나 CBD를 지나서 강남, 양재를 주파합니다. CBD와 GBD 두 도심을 지나는 서울의 핵심노선..

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다~! 오늘은 전세보증보험에 대해 알아볼까해요. 곧 봄철에 결혼을 앞둔 시기라 전세를 찾는 수요도 증가할 것이고, 집값이 오를만큼 올랐다고 보시는 분들도 많아서 신중하게 전세를 돌리시는 분들도 많은 것 같은데요..!! 이에 전세계약 시 안전한 내 돈 지킴이를 위한 전세보증보험에 대해 알아보려고 합니다. #1. 전세보증보험이란? 전세보증보험은 만약 내가 세들어 살고있는 집이 근저당이 잡히거나 경매에 넘어가 집주인이 전세금을 돌려주지 못하게 될 경우, 또는 역전세 등이 발생하여 집주인이 다른 사람 전세금을 받아도 제 전세금을 못 돌려주니 배째! 라고 할 경우 등 전세보증금을 여러 이유로 돌려받지 못하게 될 상황에서 국가, 또는 기업에서 내 전세금을 대신 돌려주는 제..

안녕하세요, 오늘은 아파트투유를 대체하여 새로이 출시된 '청약홈'에 대해 알아보도록 하겠습니다 :) 아파트투유는 청약 조건인 무주택기간, 자녀수, 부양가족수 등을 본인이 직접 계산하여 입력해야함에 따라 자칫 잘못 계산하거나, 혹은 법적서류에 청약신청자가 몰랐던 주택수나 사실 등이 추후에 밝혀져 청약이 추후 취소돼 행정력이 낭비되는 사례가 잇따름에 따라 구현되었습니다! 새로 개편된 청약홈은 이러한 불편요소를 제거하고, 아예 처음부터 관련 근거 및 점수를 내가 알 수 있어서 정확한 가점을 산정하게끔 돼 있는데요~! 오늘은 이 청약홈에 대해 살펴보도록 하겠습니다. #1. 청약홈 사용방법 먼저 다음/네이버에 '청약홈'을 검색합니다. 그러면 다음과 같은 화면이 나오는데요. 그러면 위와 같은 화면이 나오게 됩니다...

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다~! 오늘은 최근 핫이슈인 '강북횡단선 개발'에 대해 알아보려고 합니다. 작년에 서울시에서 서울제2차도시철도망 구축계획을 발표한 바 있는데요! 강북횡단선이 신설되면 강북을 관통하는 지하철노선이 생기게 되어, 강북의 개발 가능성 또한 전반적으로 높아지게 되겠죠? 오늘은 이러한 강북횡단선에 대해 알아보도록 하겠습니다. #1. 강북횡단선이란? 보시다시피 위처럼 강북지역을 쭉 관통하고 있죠? 5호선 목동역에서부터 시작하여 월드컵경기장, 가재울뉴타운을 지나 길음~월곡을 지나 청량리까지 이르는 노선인데요! 서울시에서 추진하는 지역균형발전을 위해 강북지역을 개발하고 있는 차원에서 추진되는 교통 계획입니다. 기존까지는 대다수의 노선이 강남을 향해 있지만, 강북 자체를 연결함..

안녕하세요, 알리오올리오의 부동산이야기입니다~! 요새 인천의 서울과 수도권의 재개발 시장이 엄청 핫하죠! 수도권 대세 상승장의 막바지여서 그런지, 이미 많이 오른 신축보단 재개발/재건축을 보고 장투로 가는 투자수요가 많은 것 같습니다. 오늘은 이와같은 재개발과 재건축에 대해 기초를 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 :) #1. 재개발/재건축이란? 재개발과 재건축이란, 기본적으로 도시및주거환경정비법에서 정한 절차에 따라 기반시설이 열악하고 노후한 기반시설지역에 정비기반시설을 건축하고 건축물을 개량하고 설치하는 작업을 뜻합니다. 정비사업에는 크게 주거환경개선사업, 재건축사업, 재개발사업 등이 있는데요. 모두 비슷한 말 같아 보이지만, 아래와 같이 약간의 뉘앙스 차이가 있습니다. 구 분 내 용 주거환경개선사업..

안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기, 오늘은 신혼부부 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보려고 합니다~! 요즘 집 구하시면서 아예 전세로 들어가시거나, 아니면 청약 후 집이 준공될 때까지 임시로 전세로 들어가시는 분들이 많으신데요. 오늘은 버팀목 전세자금대출을 통해 내가 저리로 전세대출 이용이 가능한지 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 :) #1. 버팀목 전세자금대출이란? 주택도시기금에서 시행하는 전세자금대출 프로그램을 뜻하는데요. 주택도시기금에서는 여러 계층(청년, 신혼부부, 중소기업취업청년, 일반)을 대상으로 다양한 전세자금대출 프로그램을 운영합니다!! 오늘은 흔히들 사용하는 신혼부부'를 대상으로 한 버팀목 전세자금대출 프로그램에 대해서 집중적으로 알아보는 시간을 갖도록 할게요 :) 일반과 청년에 대..