알리오올리오의 레시피 끄적끄적(51)
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원종홍대선 노선도
안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 :) 오늘은 원종홍대선에 대해 이야기해볼까 해요! 원종홍대선은 현재 제3차 국가철도망계획에 포함된 국가철도망 사업입니다. 신월/화곡 일대의 강서구/양천구민과 부천 원종동/고강동 주민들, 나아가 이제는 인천 서구 가정동과 청라주민들까지 바라고 있는 숙원사업인데요~ 그럼 자세히 한 번 알아보실까요? #1. 원종홍대선 역사 서울지하철 2호선이 강서구를 관통하지 않음에 따라, 소외된 지하철 인프라를 확보하고 신월/화곡 일대의 저개발 이미지를 개선하고자 추진되었습니다. 2015년 서울시 10개년 도시철도기본계획에는 포함되지 않았으나, 그 후로도 지속적인 요청이 있어 지역 현안으로 대두되었고, 결국 낮은 타당성을 극복하기 위해 기존의 2호선 지선인 신정지선을 까치산역으..
2020.04.08 -
난곡선 경전철 노선도
안녕하세요, 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 :) 오늘은 난곡선에 대해 알아볼까해요! 난곡선 경전철은 관악구 신림일대를 지나는 경전철로, 지하철이 없어 많은 불편을 야기했던 관악구 일원에는 큰 호재로 작용하는데요! 그럼 한 번 알아보실까요? #1. 난곡선 난곡선은 서울시에서 많은 인구가 분포돼 있음에도 지하철 교통이 적은 관악구를 위해 추진된 경전철 노선인데요! 당초에는 민자사업으로 추진했다가, 사업성이 낮아 계속 지연되자 서울시가 참여하는 재정사업으로 전환돼 빠르게 추진되고 있는 노선입니다. 현재 관악구에 출마한 국회의원 후보들도 하나같이 난곡선의 빠른 착공과 준공을 공약으로 내걸고 있습니다. http://v.media.daum.net/v/20200403201009594?f=o [4·15 총선] '숙..
2020.04.06 -
서창 김포 고속도로 노선
안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다 :) 오늘은 최근 총선으로 인해 인천지역 후보들이 들고나온 서창김포 고속도로 노선에 대해 알아볼까 합니다~ #1. 서창 김포 고속도로 노선 보시다시피 서창 김포 고속도로는 인천 남동구 만수/서창동, 정확히는 영동고속도로와 제2경인고속도로가 모두 지나는 서창JC에서 김포까지를 연결하는 고속도로를 말하는데요. 현재 남동구 장수IC에서 김포까지 가려면 서울외곽순환고속도로를 타야하는데, 아시다시피 장수IC부근은 상습정체구역이며, 이에 따라 인천시민들의 김포/서울 진입에 많은 어려움을 초래하고 있습니다. 더군다나, 제2경인고속도로와 영동고속도로가 각기 따로 분리돼 있어 효과적인 도로운영에 어려움을 초래했죠. 이에 따른 대책이 서창김포 고속도로 신설입니다. #2. 서창..
2020.04.05 -
무주택자 기준과 조건
안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기입니다~ 오늘은 무주택자의 기준에 대해 알아보려고 해요! 요새 청약시장이 다시 핫해지며, 내가 과연 무주택자가 맞는지 아리송하신 분들이 있으실텐데요. 그 경계에 있는 애매한 분들을 위해 무주택자 기준에 대해 알려드리려고 합니다! 사례가 많으니 법조문 별로 하나하나씩 살펴보도록 할게요! #1. 무주택자란? 그럼 무주택자는 무엇을 의미할까요? 사전적 의미 그대로 주택을 보유하지 않은 사람일텐데.. 내가 아예 주택이 없다면 상관이 없겠지만, 이게 과연 주택으로 분류될만한 것이 애매한 물건들이 있을 수 있는데요~ '주택공급에 관한 규칙' 제53조에 의하면, 아래의 규정에 대해서는 무주택으로 치부하게 됩니다. 1. 상속으로 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 무주택 부적..
2020.04.04 -
신안산선 노선도
안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 입니다~ 오늘은 신안산선에 대해 알아보려고 해요! 길고 긴 역사를 가지고 있는 신안산선은 지난 2019년 9월에 본격 착공을 시작했죠! 지하철이 착공까지 도달하게 되면 이제 시간만 남은 것이지 불확실성의 상당부분이 해소된 것이라 볼 수 있기 때문에.. 긍정적인 요소이나, 그렇다고 해도 완공까지는 아직 시일이 많이 남은 것이 사실입니다. 땅 파다보면 또 여러 장애요소가 나오니까요... 그럼 한 번 알아보실까요? #1. 신안산선 노선도 보시다시피 신안산선은 이름 그대로 안산에서 출발하여 시흥~광명을 지나 서울 여의도까지 도착하는 경로로 돼 있습니다. 여의도는 GBD, CBD와 함께 3대 도심으로 지정돼 많은 일자리가 있는 3도심 중 하나죠. 이 여의도와 직결된다는 점이..
2020.04.01 -
경매 배당순위
안녕하세요? 알리오올리오의 부동산이야기 에요 :) 오늘은 경매 시 배당순서에 대해 알아보려고 합니다!흔히 경매를 신청하면 내가 빌려준 돈, 못 받은 돈을 다 받을 거라고 생각하지만..사실은 그게 아니에요!! 경매에 걸린 물건에는 다양한 '권리'가 얽혀있을 수 있고, 이에 따라 권리 순서에 밀려 내 돈을 못 받을 수도 있답니다ㅠㅠ 그럼 배당순서에 대해 하나씩 살펴보실까요? #1순위. 경매실행비용 경매실행비용은 경매가 진행되는데 있어 소요되는 각종 비용을 말합니다. 예를 들어, 경매개시신청이 들어오면 법원에서 본격적으로 경매를 진행하기 위해 해당 물건을 답사하고 감정평가 등을 진행하며 경매공지, 이외 기타 부대비용 등 여러 잡비용이 들어가게 되는데요. 이것을 국가의 세금으로 충당하는 것은 말이 맞지 않기 때..
2020.03.26